TERRENO EN VENTA EN VILLA MORRA – PILAR | ESQUINA | U-R3<div><br></div><div>Excelente ubicación en Villa Morra, a solo una cuadra de Panamericana Ramal Pilar, Km 52,5.</div><div><br></div><div>Lote en esquina de 455,50 m², sobre Almirante Brown y Las Heras, con aproximadamente 20 m de frente sobre Brown, 17 m sobre Las Heras y ochava de 4,24 m. Cuenta con una construcción a demoler, perímetro cercado y todos los servicios en la zona.</div><div><br></div><div>Zonificación U-R3 – Urbano Residencial 3, con muy buen potencial por sus usos e indicadores urbanísticos:</div><div><br></div><div>FOS: 0,60</div><div>FOT: 0,80</div><div>Altura máxima: 7 m + 3 m&nbsp;</div><div>3 plantas&nbsp;</div><div><br></div><div>Uso residencial unifamiliar y multifamiliar</div><div>Usos complementarios: comercio, servicios y administrativo</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica, cercana al centro de Pilar, transporte público, centros de salud, gastronomía y centros comerciales.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan un terreno con potencial residencial, profesional o comercial, sujeto a la factibilidad del proyecto.</div><div><br></div><div>Los indicadores urbanísticos, usos y factibilidad deberán ser verificados ante la Dirección de Planeamiento y Desarrollo Urbano del Municipio de Pilar según el proyecto a desarrollar.</div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br><br>

Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal.



Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.