DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Casa de excelente calidad constructiva, desarrollada en una planta sobre un lote interno de 588 m2 con fondo libre, dentro del barrio San Pablo en Pilar. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">De estilo moderno, líneas simples y limpias, la obra está casi finalizada, le faltan terminaciones. </span></p><p>La propiedad está organizada en dos bloques bien diferenciados, separando el área social de la privada. </p><p>Al ingresar, se encuentra un amplio ambiente integrado que permite armar un cómodo living. La cocina, con isla y el comedor con grandes ventanales brindando mucha luz, se conectan visualmente mediante una gran isla central, brindando funcionalidad y amplitud. A continuación, se encuentra el lavadero independiente y un toilette de recepción.</p><p>En el ala privada, se distribuyen tres habitaciones. Una de ellas es en suite, con doble vestidor y baño completo. Las otras dos habitaciones con placard comparten un segundo baño que las asiste. </p><p>Esta disposición permite privacidad y comodidad para cada integrante de la familia.</p><p>En el exterior, la casa cuenta con una galería techada con parrilla, mesada, jardín y piscina, ideales para disfrutar al aire libre. Al frente espacio para autos de hormigón.</p><p>la calefacción es por loza radiante.</p><p>Evalúa financiación.</p><p>Las expensas son del mes de mayo, incluyen Arba y tasas.</p><p>Características y materiales:</p><div>Terminaciones interiores</div><div>Hall de acceso / Estar - Comedor</div><div>Cielorrasos Hormigón visto</div><div>Pisos de porcelanato de primera calidad ILVA TRAVERTINO </div><div>Zócalos realizados PVC</div><div>Paredes revocadas con enduido y pintura látex</div><div><br></div><div>Dormitorios</div><div>Cielorrasos HORMIGÓN VISTO </div><div>Pisos de porcelanato de primera calidad Vite Areca 120x20</div><div>Zócalos realizados en PVC</div><div>Paredes revocadas con enduido y pintura látex</div><div><br></div><div>Cocina</div><div>Amoblamiento bajo mesada y alacena en melamina</div><div>Mesadas en Silestone blanco</div><div>Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson o similar</div><div>Conexión completa para lavarropas y lavavajillas</div><div><br></div><div><br></div><div>Baños</div><div>Pisos y paredes en porcelanato de primera calidad</div><div>Cielorrasos en Durlock</div><div>Artefactos marca Roca: bidet, inodoro, lavatorio y bañera</div><div>Mesadas en MICRO CEMENTO con bacha de apoyar</div><div>Grifería ARq PIAZZA</div><div>Mamparas de vidrio.</div><div><br></div><div>Fachadas</div><div><br></div><div>Los muros exteriores se entregan con revestimiento plástico texturado marca Anclaflex</div><div>Acceso vehicular en hormigón alisado</div><div>Techo hormigón visto</div><div><br></div><div>Carpinterías</div><div><br></div><div>Ventanas y puertas ventanas en aluminio línea R60, corte a 45°, con vidrios DVH 3+3 y cámara de 12 mm</div><div>Puerta de acceso con hoja y marco de madera</div><div>Puertas interiores con marcos y tableros de madera hechos a medida, terminados con una mano de sellador y dos manos de pintura sintética blanca 220 x70 Gromanti</div><div><br></div><div>Instalaciones</div><div><br></div><div>Sistema de calefacción por piso radiante con caldera mural Caldaia o similar ,doble servicio (calefacción y agua caliente)</div><div>Cada ambiente cuenta con preinstalación de aire acondicionado, incluyendo cañerías y térmica individual</div><div>Tablero seccional completo, con térmicas, disyuntor y cableado normalizad.</div><div>Tanque de agua elevado con bomba presurizadora.</div><div><br></div><p>Barrio San Pablo – Pilar</p><p><br></p><p>Barrio ubicado a pocos minutos del centro de Pilar, con excelente acceso, rodeado de naturaleza y en una zona en crecimiento. </p><p>Cuenta con todas las redes subterráneas: agua, cloacas, electricidad y gas. Las calles son asfaltadas, con cordón cuneta. El barrio tiene cerco perimetral, edificio de acceso y seguridad las 24 horas.</p><p><br></p><p>Entre sus áreas comunes incluye dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, canchas de pádel en construcción, un salón de usos múltiples y una plaza de juegos.</p><p><br></p><p>Servicios de la zona</p><p><br></p><p>Cercanía a shoppings y centros comerciales como Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall y Paseo Pilar</p><p>Supermercados e hipermercados</p><p>Colegios y jardín de infantes APDES</p><p>Hospital Austral</p><p>Cines, bancos, restaurantes, gimnasios y hotel 5 estrellas</p><p>Complejo de oficinas y universidades</p><p><br></p><p>Las fotos son renders, las medidas estimadas y las marcas pueden ser similares, respetando la calidad.</p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
